10+

Vuoden kokemus

eNEPRO - ENERGIATEKNIIKAN OSAAJA

Mikä on rakennuksen energiatodistus?

Rakennuksen energiatodistus on virallinen asiakirja, joka kuvaa rakennuksen laskennallista energiatehokkuutta. Sen avulla rakennuksia voidaan vertailla keskenään samalla periaatteella riippumatta siitä, miten nykyiset käyttäjät rakennusta käyttävät.

Energiatodistuksessa rakennukselle määritetään energiatehokkuusluokka. Luokka perustuu laskennalliseen E-lukuun, jossa huomioidaan rakennuksen ominaisuudet, tekniset järjestelmät ja energiankäyttö. Todistus voi sisältää myös suosituksia, joilla rakennuksen energiatehokkuutta voidaan parantaa.

Energiatodistus ei ole sama asia toteutuneen kulutuksen raportti. Toteutunut kulutus kertoo, miten rakennusta on käytetty. Energiatodistus taas arvioi rakennuksen energiatehokkuutta laskennallisesti vakioiduilla periaatteilla.

EnePro laatii energiatodistukset Motivan mallin ja virallisten laskentaohjeiden mukaisesti. Käytännössä tämä tarkoittaa, että energiatodistus tehdään rakenteiden, lämmitysjärjestelmän, ilmanvaihdon, käyttöveden, pinta-alojen ja muiden teknisten tietojen perusteella.

Energiatodistus on hyödyllinen myös silloin, kun halutaan ymmärtää vanhan talon energiatehokkuutta tai arvioida, mitä parannuksia rakennukseen kannattaisi tehdä seuraavaksi.
eNEPRO - ENERGIATEKNIIKAN OSAAJA

Milloin energiatodistus on pakollinen?

Energiatodistus on lain edellyttämä asiakirja monissa rakennuksen myyntiin, vuokraukseen ja rakentamiseen liittyvissä tilanteissa.

Energiatodistus tarvitaan yleensä, kun:

  • Rakennus myydään
  • Rakennus vuokrataan
  • Uusi rakennus rakennetaan
  • Rakennukselle haetaan rakennuslupaa
  • Rakennusta markkinoidaan julkisesti myyntiin tai vuokraukseen
Energiatodistus on oltava käytettävissä jo silloin, kun rakennusta markkinoidaan julkisesti. Rakennuksen omistaja vastaa energiatodistuksen hankkimisesta.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että energiatodistus kannattaa hoitaa kuntoon hyvissä ajoin ennen myynti- tai vuokrausilmoituksen julkaisemista. Jos todistus puuttuu, prosessi voi hidastua turhaan.

Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen antopäivästä, ellei rakennukseen tehdä sellaisia muutoksia, joiden vuoksi uusi todistus on tarpeen.

Kaikki rakennukset ja tilanteet eivät kuulu energiatodistusvaatimuksen piiriin. Jos et ole varma, onko energiatodistus kohteessasi pakollinen, ENEPRO voi auttaa arvioimaan tilanteen.

Omakotitalon
energiatodistus

Omakotitalon energiatodistus tarvitaan yleensä silloin, kun taloa ollaan myymässä tai vuokraamassa. Energiatodistus voi olla tarpeen myös silloin, kun halutaan selvittää vanhan talon energiatehokkuutta ja saada ammattilaisen näkemys mahdollisista parannustoimista.

Vanhan talon energiatodistus on erityisen hyödyllinen, koska se auttaa hahmottamaan rakennuksen energiatehokkuuden nykytilaa. Todistuksen yhteydessä voidaan nähdä, miten esimerkiksi lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto, rakenteet ja käyttövesi vaikuttavat rakennuksen energialuokkaan.

Omakotitalon energiatodistusta varten tarvitaan tyypillisesti tietoja esimerkiksi:

  • Rakennusvuodesta
  • Lämmitettävästä pinta-alasta
  • Rakenteista
  • Ikkunoista ja ovista
  • Lämmitysjärjestelmästä
  • Ilmanvaihdosta
  • Lämpimästä käyttövedestä
  • Mahdollisista remonteista
  • Toteutuneesta energiankulutuksesta, jos tiedot ovat saatavilla

ENEPRON vahvuus on, että emme katso energiatodistusta vain lomakkeena. Energiatekniikan osaamisemme auttaa tunnistamaan myös, missä rakennuksen energiatehokkuutta voisi oikeasti parantaa.

Paritalon energiatodistus

Paritalon energiatodistus laaditaan rakennuksen teknisten tietojen ja energiankäyttöön vaikuttavien ominaisuuksien perusteella.

Paritalokohteissa on tärkeää selvittää, käsitelläänkö rakennusta yhtenä kokonaisuutena vai liittyykö tarpeeseen yksittäinen asunto tai hallintamuoto. EnePro auttaa arvioimaan, miten energiatodistus kannattaa kohteessa toteuttaa.

Paritalon energiatodistuksessa huomioidaan muun muassa:
  • Rakennuksen rakenteet
  • Lämmitysjärjestelmä
  • Ilmanvaihto
  • Käyttövesi
  • Pinta-alat
  • Aiemmat energiatehokkuusparannukset

Soita milloin vain

044 288 5828
Energiatodistus

Taloyhtiön energiatodistus

Taloyhtiön energiatodistus tarvitaan tyypillisesti rivitaloille ja kerrostaloille esimerkiksi myynnin, vuokrauksen tai kiinteistön energiatehokkuuden arvioinnin yhteydessä. Se palvelee hallitusta, isännöitsijää ja osakkaita antamalla yhteisen pohjan rakennuksen energiatehokkuuden tarkastelulle.

Mitä energiatodistuksessa huomioidaan

Rakennuksen tiedot ja pinta-alat, rakenteet, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto, lämmin käyttövesi, talotekniset järjestelmät, mahdolliset energiatehokkuusremontit sekä toteutunut energiankulutus.

Lähtökohta laajempaan suunnitteluun

Taloyhtiön energiatodistus on hyvä lähtökohta laajemmalle energiasuunnittelulle. Jos pohditaan esimerkiksi maalämpöä, vesi-ilmalämpöpumppua tai lämmitysjärjestelmän saneerausta, energiatodistus antaa hyödyllistä perustietoa päätöksenteon tueksi.

Enepro katsoo kokonaisuutta

Voimme tarvittaessa katsoa energiatodistuksen jälkeen myös kokonaisuutta: mitä rakennukselle kannattaisi tehdä, missä järjestyksessä ja millä vaikutuksella.

HINNASTO
eNEPRO - ENERGIATEKNIIKAN OSAAJA

Kiinteistön energiatodistus

Kiinteistön energiatodistus voidaan laatia myös muille rakennusluokille kuin omakotitaloille, paritaloille, rivitaloille ja kerrostaloille. Näitä voivat olla esimerkiksi liike-, toimisto-, palvelu-, tuotanto- ja muut kiinteistöt.

Milloin kiinteistön energiatodistus on tarpeen?

  • Kiinteistön myynnin yhteydessä
  • Kiinteistön vuokrauksen yhteydessä
  • Rakennushankkeen yhteydessä
  • Energiatehokkuuden arvioinnissa
  • Kiinteistön kehittämisen yhteydessä
Muiden rakennusluokkien energiatodistuksissa kohteen käyttötarkoitus, tekniset järjestelmät ja lähtötietojen laajuus voivat vaihdella merkittävästi. Siksi hinta ja toteutustapa sovitaan kohdekohtaisesti.

ENEPRON energiatekniikan osaaminen on erityisen hyödyllistä kiinteistökohteissa, joissa energiatodistus ei ole vain pakollinen dokumentti, vaan osa laajempaa kiinteistön energiatehokkuuden tarkastelua.
Kokenut henkilöstö

Energia-
todistukset sinulle laatii

Voit luottaa energia-alan ammattilaisiimme energiasuunnittelussa, -todistuksissa ja -avustuslaskennassa.

Ota yhtettä
Energiatodistus

Energia-avustuslaskenta energiatodistuksen yhteydessä

Energiatodistuksen yhteydessä voidaan tarvittaessa tehdä myös energia-avustuslaskentaa. Tämä voi olla hyödyllistä silloin, kun rakennukseen suunnitellaan energiatehokkuutta parantavia toimenpiteitä ja halutaan arvioida, miten ne vaikuttavat rakennuksen energiatehokkuuteen. Energia-avustuslaskenta voi liittyä esimerkiksi:
  • Lämmitysjärjestelmän uusimiseen
  • Maalämpöön tai lämpöpumppuratkaisuihin
  • Ilmanvaihdon parantamiseen
  • Lisäeristykseen
  • Aurinkopaneelien tai akuston hyödyntämiseen
  • Taloyhtiön energiatehokkuushankkeisiin
  • Sähköautomaatioon
  • Ikkuna- ja oviuudistuksiin

Usein kysytyt kysymykset

Usein kysyttyä energiatodistuksesta

  • Mikä on energiatodistus?
    Energiatodistus on virallinen asiakirja, joka kertoo rakennuksen laskennallisesta energiatehokkuudesta. Sen avulla rakennuksia voidaan vertailla keskenään energiatehokkuuden perusteella.
  • Milloin energiatodistus on pakollinen?
    Energiatodistus on yleensä pakollinen, kun rakennus rakennetaan, myydään tai vuokrataan. Todistus tarvitaan jo silloin, kun rakennusta markkinoidaan julkisesti myyntiin tai vuokraukseen.
  • Kuka vastaa energiatodistuksen hankkimisesta?
    Rakennuksen omistaja vastaa energiatodistuksen hankkimisesta. Taloyhtiöissä asia hoidetaan usein hallituksen tai isännöitsijän kautta.
  • Kuinka kauan energiatodistus on voimassa?
    Energiatodistus on voimassa 10 vuotta sen antopäivästä, ellei rakennuksessa tehdä sellaisia muutoksia, joiden vuoksi uusi todistus tarvitaan.
  • Mitä tietoja energiatodistusta varten tarvitaan?
    Energiatodistuksen laatiminen on sujuvampaa, kun rakennuksen perustiedot ovat valmiiksi saatavilla. Kaikkea ei tarvitse tietää täydellisesti etukäteen, mutta mitä paremmat lähtötiedot ovat, sitä tehokkaammin todistus voidaan laatia.

    Energiatodistusta varten voidaan tarvita esimerkiksi:

    • rakennuksen osoite ja perustiedot
    • rakennusvuosi
    • lämmitetty nettoala tai pinta-alatiedot
    • rakennuspiirustukset, jos saatavilla
    • tiedot rakenteista
    • ikkuna- ja ovitiedot
    • lämmitysjärjestelmän tiedot
    • ilmanvaihdon tiedot
    • lämpimän käyttöveden järjestelmä
    • mahdolliset remontit ja energiaparannukset
    • toteutuneet energiankulutustiedot
    • taloyhtiöissä isännöitsijältä saatavat tekniset tiedot

    Jos kaikkia tietoja ei ole saatavilla, tilanne katsotaan kohdekohtaisesti. ENEPRO auttaa selvittämään, mitä tietoja todistukseen tarvitaan ja miten prosessi etenee.
  • Tarvitseeko vanha talo energiatodistuksen?
    Vanhan talon energiatodistus tarvitaan yleensä silloin, kun rakennusta myydään tai vuokrataan. Energiatodistus voi olla hyödyllinen myös silloin, kun halutaan selvittää vanhan talon energiatehokkuus ja mahdolliset parannuskohteet.
  • Sisältääkö energiatodistus korjausehdotuksia?
    Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus sisältää ammattilaisen laatimia suosituksia rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi.
  • Onko energiatodistus sama asia kuin toteutunut energiankulutus?
    Ei. Toteutunut energiankulutus kertoo, miten rakennusta on käytetty arjessa. Energiatodistuksen energialuokka perustuu laskennalliseen energiankulutukseen, jotta rakennuksia voidaan vertailla keskenään samalla periaatteella.
  • Paljonko energiatodistus maksaa?
    ENEPRON energiatodistusten hinnat ovat:

    • omakotitalo: 350 €
    • paritalo: 450 €
    • rivitalot ja kerrostalot: alk. 600 €
    • muut rakennusluokat ja kohteet: sopimuksen mukaan
    • energia-avustuslaskenta energiatodistuksen yhteydessä: 300 €

    Hinnat sisältävät arvonlisäveron 25,5 % ja energiatodistuksen rekisteröintimaksun. Hintoihin lisätään hinnaston mukainen kilometriveloitus.
  • Voiko ENEPRO auttaa myös energiatehokkuuden parantamisessa?
    Kyllä. Energiatodistuksen lisäksi ENEPRO voi auttaa energiasuunnittelussa, lämpöpumppuratkaisujen arvioinnissa ja rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseen liittyvissä toimenpiteissä.
Energiatodistukset

Energiatodistusten hinnasto

Laadimme energiatodistukset Motivan ohjeistusta ja energiatodistuslain vaatimuksia noudattaen. Todistus auttaa vertailemaan rakennuksen energiatehokkuutta ja sopii myynnin, vuokrauksen sekä suunnittelun tueksi.

Omakotitalo

350,00 €

sis. ALV 25,5 %
  • Energiatodistus omakotitaloon
  • Rekisteröintimaksu sisältyy hintaan
  • Sopii myynnin, vuokrauksen ja suunnittelun tueksi
Paritalo

450,00 €

sis. ALV 25,5 %
  • Energiatodistus paritalokohteeseen
  • Rekisteröintimaksu sisältyy hintaan
  • Sopii myynnin, vuokrauksen ja suunnittelun tueksi
Energia-avustuslaskenta E-todistuksen yhteydessä

Saat energia-avustuslaskennan kätevästi energiatodistuksen yhteydessä samaan toimeksiantoon.

Hinta 300,00 €

Muut rakennusluokat ja kohteet hinnoitellaan sopimuksen mukaan. Hintoihin lisätään hinnaston mukainen kilometriveloitus.

OTA YHTEYTTÄ

Laita viestiä

Varaa veloitukseton kartoitus tai kysy mitä vain energiasuunnittelusta, todistuksista tai laskennasta!

Aukioloajat:

Ma-Pe 8:00 - 20:00

Varaa veloitukseton kartoituskäynti